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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【李弘斌╱台北杜拜電話採訪】

台灣「羽球一姐」戴資穎2連勝提前晉級世羽聯超級系列年終賽4強,16日與韓國成池鉉拚搶A組第1,可惜失誤過多,力戰38分鐘後以15比21、17比21敗北。小戴以2勝1敗、分組第2的成績晉級。

小戴的4強對手還得抽籤,可能是B組第1、中國大陸女將孫瑜,或者再與成池鉉拚搶決賽門票。

「其實都沒差啦,」小戴說,這次對成池鉉就是自己失誤太多,球的落點常常無法控制,而且一開始比數就被拉開,後面想追也很困難。

小戴和成池鉉已在國際賽對陣18次,包括今年10月在丹麥、法國連兩周遭遇,各拿1勝,如今各獲9勝平分秋色。如果4強又碰成池鉉怎麼打?小戴說:「我和她都打那麼多次了,也沒怎麼打,就拚啦!」

至於另一個4強假想敵孫瑜,則是小戴的「天敵」,過去在國際賽遭遇5戰全敗,包括上月的中國頂級賽女單4強。不過本月初小戴受湖南之住宿評價查詢邀出征中國超級聯賽,才從孫瑜手中扳回1城,小戴也說:「很希望在國際賽對她趕快取得首勝!」

小戴雖然先後贏過王儀涵、馬琳、辛度,逐步克服「懼高症」,但183公分的孫瑜仍是她在國際賽尚未突破的障礙。世界排名第6的孫瑜本次年終賽狀況出色,16日再以15比21、21比10、21比10擊敗第2種子山口茜,3連勝拿下B組第1。

中國時報【陳宥臻╱新北報導】

房市一片修正風氣,三峽北大特區因住宅、商業規畫得宜,區域內多是10年以內的房子,加上有捷運三鶯線建設利多,在北市房價修正逾2成之際,北大特區僅修正10%左右,且交易量持穩,為雙北抗跌保值區段。

信義房屋業17區執行協理謝宗憲(見圖,信義房屋提供)指出,北大特區以台北大學為核心,區域內住宅規畫占60%,商業區占10%,其他區域就是學校、綠地和公園,漫步在北大特區內寬敞的街道上,有如置身國外,吸引許多台北客搬遷至此。

他表示,北大特區有它獨特的雅韻,購屋族在這個區域的成交速度很快,首購族可用較低預算買到適合家人居住的房子;此外,北市換屋族來此看屋,也會被它適合過退休生活的環境吸引。

不過,目前在北大特區購屋的投資客很少,因為該區房價趨於穩定,也相對保值,以目前房市不景氣的狀況下,北大特區今年1至11月成交量較去年少了約33%,但成交價跌幅不超過10%,比台北市波動幅度小許多。

區內主要道路以大學路和學成路為中心,購屋族指定度高的住宅,為遠雄建設的松竹梅園系列、將捷建設、皇翔建設、麗寶建設等所蓋大樓。

北大特區住宅還有個特性,就是均值化,屋齡大多10年以內,行情以5年以下以及5至10年作為區分,謝宗憲表示,前者成交均價約每坪30萬至35萬元,後者均價約25至30萬元,但也有熱門的新成屋,開價每坪40萬元以上。

此外,北大特區除「三鶯二橋」正在興建,連接三峽和樹林區,可使區域內交通更順暢,預計明年7月通車;捷運三鶯線也規畫興建,未來連接北市將更為便捷,北大特區在這條捷運線上,目前規畫三峽站與台北大學站。

另外,在少子化的時代,北大特區新增北大國小,加上原先北大特區樹林區塊有桃子腳國小,三峽區有龍埔國小,將可妥善配置學童教育。謝宗憲表示,由此可見,北大特區外來人口持續增加,房市需求增溫。且北大特區從國小到大學兼備,是一處擁有完整教育資源的住宅區域。

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